Construcción Chalet 206 m2 , Galapagar, Madrid

Construcción Chalet de 206 m² – Proyecto de Autopromoción en Galapagar, Madrid

¿Buscas una vivienda moderna, eficiente  y ubicada en zona Premium?

Galapagar es uno de los municipios más valorados de la Sierra Noroeste de Madrid, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios y a una buena conexión con la capital. Rodeado de naturaleza, con amplias zonas verdes, colegios, comercios, centros deportivos y una vida de pueblo auténtica, ofrece un entorno seguro y familiar donde disfrutar de un ritmo de vida más pausado y saludable.
Te presentamos este Construcción de chalet unifamiliar de 206 m² que tiene en Planta Baja: Salón Comedor y cocina integrada (se puede cerrar si se quiere), un Porche amplio desde salón a la Piscina, un baño común y una habitación. En la Planta Primera: baño común más 3 Habitaciones, la principal en suite y con salida a terraza con vista al jardín y la piscina y Buhardilla no Vividera de 44,0m2 de uso inicialmente trastero. Es decir, 4 Habitaciones, 3 baños, Salón Comedor – Cocina, Porche, Parking privado y piscina opcional.

Es construcción bajo la modalidad de Autopromotor,

El precio de construcción publicado de 366,000 + IVA(10%), NO INCLUYE precio de la Parcela.

• El precio publicado INCLUYE: LLAVE EN MANO, superficie construida de 206,0 m²; Climatización con Aerotermia y suelo radiante, Pre-instalación para paneles solares fotovoltaicos; Punto de carga coche eléctrico, Carpintería exterior en PVC con doble y triple acristalamiento, excelente aislamiento térmico y acústico; Persianas Eléctricas en Dormitorios, Muebles de baño, de Cocina incluidos hasta 10,000€, Acabados premium: Solados y alicatados en porcelánico, máxima durabilidad. Proyecto de ejecución, Cimentación losa corrida, Dirección de obra y dirección de ejecución, Coordinación y control de Seguridad y Salud, Gestión de boletines para conexión a suministros (agua y luz). Documentación final de obra, Porche y terraza según proyecto, Puerta de acceso peatonal y de vehículos motorizada, es decir un LLAVE EN MANO REAL.-

OPCIONALES A INCORPORAR:

*** Buhardilla 44,0 m2 dejarla Vividera = 66,000€ + IVA

*** Piscina de 6x3mt (18m2) = 19,600 + IVA

*** Placas fotovoltaicas 5kw= 6,600 + IVA

Precio parcela 306m2: 200,000€ + ITP (6%), Precio de ambas parcelas de 306m2: 380,000€ + ITP (6%): Cuentan con Proyecto Básico Visado, Licencia de Obras Concedida e  Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) PAGADO, PAGADO, LO REPITO 2 VECES ”PAGADO”. así como la Tasa por Prestación de Servicios Urbanísticos. Es decir tu nuevo hogar en solo 8 meses. Honorarios de venta de terreno 3%+iva

PERSONALIZACIÓN: Configuración de interiores: materiales, colores y acabados;  Asesoramiento de arquitectos y técnicos en cada fase; Redistribución del interior de la vivienda, personalizable; Las imágenes interiores del Chalet, muestran acabados reales de Viviendas ya construidas, permite múltiple opciones de personalización, que no necesariamente están en el precio inicial y se deberán valorar, las imágenes son ilustrativas y no comprometen acabados idénticos en futuras construcciones.

Viviendas con acabados Premium, en tiempo controlado y garantizado por contrato, Construcción Modular Industrializada Sostenibles, viviendas con clasificación de Eficiencia Energética A, entregadas en tiempos garantizados por contrato. Equipo técnico especializado, Garantía estructural de 10 años; Seguro a todo riesgo incluido durante la obra.

ERESModular: Viviendas Premium en Tiempos acortados y controlados

Con Alianzas Estratégicas en Fabricación, Arquitectura y Construcción, pioneros en Viviendas Modular industrializada Sostenible, ERESModular Promueve Viviendas eficientes y con acabados premium, entregadas en solo 180 días.

• Hasta un 50% de ahorro en  plazos frente a la construcción tradicional
• Eficiencia energética y aislamiento superior
• Diseño arquitectónico a medida, con acabados Premiuma
• Equipo técnico especializado en proyectos residenciales y comerciales
• Gestión integral de licencias y obra, con garantía estructural de 10 años
• Seguro a todo riesgo incluido durante la obra

¿Estás listo para construir de forma más segura, eficiente y sostenible?